Jimenez Ruiz

Adquirir una primera vivienda para jóvenes, es una de las decisiones más relevantes que se pueden tomar en la vida. Implica un gran desembolso económico, legal y personal, y requiere de una buena organización y orientación. Para los jóvenes, el acceso a la vivienda es especialmente complicado, debido a la falta de oferta, los elevados precios y las trabas para conseguir financiación.

No obstante, existen algunas alternativas y ayudas que pueden hacer más fácil la primera compra de vivienda para jóvenes en Andalucía. Te ofrecemos algunos consejos útiles para que puedas lograr tu sueño de tener tu propia casa.

En Jiménez Ruiz Inmobiliaria, nos sentimos orgullosos de ofrecer un servicio de calidad y personalizado a cada uno de nuestros clientes. Nos esforzamos por comprender las necesidades y deseos de cada persona que nos visita en busca de una propiedad Andalucía.

Como entrar en el mercado inmobiliario en Andalucía

Antes de empezar a buscar una vivienda, debes hacer un análisis de tu situación económica y ver cuánto puedes pagar al mes por la hipoteca, sin perjudicar tu calidad de vida ni tus gastos imprescindibles. Como norma general, se recomienda que la cuota mensual no supere el 30% de tus ingresos netos.

También debes tener en cuenta que necesitarás ahorrar al menos el 20% del precio de la vivienda, más los gastos de notaría, registro, impuestos, etc., que pueden representar entre un 10% y un 15% adicional. Por lo tanto, es recomendable que establezcas un plan de ahorro y que seas realista con tu presupuesto.

• Busca la vivienda que se adapte a tus necesidades y preferencias. Ten en cuenta factores como la ubicación, el tamaño, la distribución, el estado, la orientación, la eficiencia energética, los servicios, etc. Visita varias opciones y compara precios y condiciones. No te dejes llevar por la prisa ni por las ofertas demasiado buenas para ser verdad. Es mejor tomarse el tiempo necesario para encontrar la vivienda que realmente te guste y te convenga, que arrepentirte después de una mala compra.
• Solicita el aval hipotecario de la Junta de Andalucía. Si tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera vivienda en Andalucía, puedes optar al programa Garantía Vivienda Joven, que te ofrece un aval del 15% del precio de la vivienda, para que puedas financiar hasta el 95% con la hipoteca bancaria. Para solicitarlo, debes estar empadronado en Andalucía, destinar la vivienda a domicilio habitual durante al menos dos años y elegir una vivienda con un precio inferior a 295.000 euros. Puedes consultar más información sobre este programa en el siguiente enlace.
• Negocia las condiciones de la hipoteca con el banco. Compara las ofertas de diferentes entidades financieras y elige la que te ofrezca las mejores condiciones de interés, plazo, comisiones, vinculaciones, etc. Revisa bien el contrato y asegúrate de entender todas las cláusulas. No dudes en pedir asesoramiento profesional si lo necesitas. Recuerda que la hipoteca es un compromiso a largo plazo, por lo que debes elegir la que mejor se adapte a tu situación actual y futura.
• Solicita una nota simple y el certificado energético de la vivienda. Antes de firmar el contrato de compraventa, debes solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad, que te informará de la situación legal de la vivienda, si tiene cargas o embargos, quién es el propietario, etc. También debes pedir el certificado energético, que te indicará el nivel de eficiencia energética de la vivienda y las posibles mejoras que se pueden hacer. Estos documentos te darán seguridad y confianza a la hora de comprar la vivienda.
• Contrata un seguro de hogar. Es obligatorio contratar un seguro de hogar que cubra al menos los daños por incendio, cuando se firma una hipoteca. Además, es recomendable contratar otras coberturas que te protejan de posibles imprevistos, como robos, inundaciones, roturas, responsabilidad civil, etc. Compara las ofertas de diferentes aseguradoras y elige la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.

Ayudas a la vivienda para jóvenes en Andalucía

Las ayudas a la vivienda para jóvenes en Andalucía son unas acciones que ofrece la Junta de Andalucía para favorecer el acceso a la vivienda en propiedad o en alquiler a las personas menores de 35 años con bajos ingresos económicos.

Existen dos tipos de ayudas principales:

El bono alquiler joven

El bono alquiler joven de la Junta de Andalucía se trata de una ayuda mensual de hasta 200 euros para el pago del alquiler de la vivienda habitual, durante un máximo de 24 meses. Para solicitarlo, se deben cumplir los siguientes requisitos:

⦁ Tener menos de 35 años.

⦁ Estar empadronado en Andalucía.

⦁ Tener unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

⦁ No ser propietario ni usufructuario de ninguna vivienda en España.

⦁ No tener relación de parentesco con el arrendador ni ser socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

⦁ No haber recibido otras ayudas al alquiler en los últimos tres años.

⦁ El precio del alquiler no debe superar los 600 euros mensuales (o 900 euros en el caso de familias numerosas o personas con discapacidad).»

El programa de garantía vivienda joven

El programa de garantía vivinda joven, como comentábamos, se trata de un aval del 15% del precio de la vivienda, para que los jóvenes puedan financiar hasta el 95% con la hipoteca bancaria. Para solicitarlo, se deben cumplir los siguientes requisitos:

⦁ Tener más de 18 años y menos de 35 años.

⦁ Estar empadronado en Andalucía.

⦁ Destinar la vivienda a residencia habitual durante al menos dos años.

⦁ El valor de la vivienda debe ser de hasta 295.000 euros (o 354.000 euros si la calificación energética es A o B).

⦁ Demostrar capacidad económica para pagar el crédito.

⦁ Tener ahorrado un 5% del valor del domicilio, más otro 10% adicional para afrontar gastos de gestión comunes a esta actividad e impuestos.

⦁ Ser tu primera vivienda en propiedad.

Conoce el Mercado inmobiliario en Andalucía

En Jiménez Ruiz Inmobiliaria nos implicamos al máximo para comprender las necesidades y deseos de cada persona que nos visita en busca de una propiedad en Andalucía. Si quieres una primera vivienda jóvenes, no lo dudes más y contacta con nosotros. Te asesoraremos y acompañaremos en todo el proceso, desde la búsqueda hasta la firma. ¡Te esperamos!

¿Te gustaría disfrutar de los beneficios de una vivienda sostenible en El Puerto de Santa María? En Jimenez Ruiz inmobiliaria, te ofrecemos un servicio personalizado y de calidad, y que te ayudará a encontrar la vivienda sostenible que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias. 

El Puerto de Santa María es una ciudad de la provincia de Cádiz, ubicada en la desembocadura del río Guadalete, que posee un rico patrimonio histórico, cultural y natural. Además, es una ciudad comprometida con el desarrollo sostenible y la calidad de vida de sus habitantes, que apuesta por la construcción de viviendas sostenibles que ofrecen múltiples beneficios.

Las viviendas sostenibles son aquellas que se diseñan, construyen y gestionan de forma que minimizan el impacto ambiental y maximizan el bienestar de las personas. Para ello, se utilizan materiales ecológicos, se aprovechan los recursos naturales, se optimiza el consumo de energía y agua, se reducen las emisiones de gases de efecto invernadero y se integran en el entorno.

Ventajas de las viviendas ecológicas en el puerto de Santa María

Vivir en una vivienda sostenible en El Puerto de Santa María tiene muchos y variados beneficios, tanto para ti como para la sociedad y el planeta. Algunos de ellos son:

• Ahorro energético. Al reducir el consumo de energía y aprovechar las fuentes renovables, ahorras dinero en las facturas y contribuyes a la lucha contra el cambio climático.
• Confort. Al disfrutar de un ambiente interior saludable y agradable, con una temperatura, una humedad, una ventilación y una iluminación óptimas, mejoras tu descanso, tu relajación, tu concentración y tu rendimiento.
• Salud. Al mejorar la calidad del aire interior, al evitar la presencia de sustancias tóxicas, alérgenos, microorganismos, etc., y al estar en contacto con la naturaleza, previenes enfermedades respiratorias, alergias, irritaciones, etc., y estimulas tu sistema inmunológico, reduces tu estrés y fomentas tu actividad física y tu ocio al aire libre.
• Medio ambiente. Al minimizar el impacto ambiental de tu vivienda, al reducir la huella ecológica, el consumo de recursos, la generación de residuos, la contaminación atmosférica, acústica y visual, etc., preservas la biodiversidad, combates el cambio climático y mejoras la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras.

Materiales eco-amigables y eficiencia energética

Los materiales eco-amigables son aquellos que se producen, emplean y eliminan de forma respetuosa con el medio ambiente, reduciendo su huella ecológica. Estos materiales se distinguen por ser reciclables, renovables, biodegradables y/o de eficiencia energética.

Aportando una serie de ventajas para la construcción sostenible, como una mayor resistencia, menor coste de mantenimiento, mejor calidad de vida y valor diferencial.

Algunos de los materiales eco-amigables más empleados en la construcción sostenible son la madera con certificación ecológica, los ladrillos de tierra compactada, el bambú, el corcho, la paja, el vidrio reciclado, el hormigón verde, el plástico reciclado, el papel reciclado y las pinturas ecológicas.

La eficiencia energética de las viviendas sostenibles se refiere a la capacidad de disminuir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero, optimizando el uso de la luz natural y la ventilación natural, e incorporando sistemas de recolección y reutilización de agua, aislantes térmicos naturales y fuentes de energía limpia.

Las viviendas sostenibles no solo ayudan a la conservación del medio ambiente, sino que también mejoran la calidad de vida de sus habitantes, brindando un mayor confort, salud y bienestar

¿Te gustaría aprovechar estos beneficios y vivir en una vivienda sostenible en El Puerto de Santa María? Jiménez Ruiz la inmobiliaria te ofrece un servicio de calidad y a medida, y que te ayudará a encontrar la vivienda sostenible que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias. 

En Jiménez Ruiz, somos expertos en el mercado inmobiliario local y te asesoramos en todo lo que necesites para invertir en viviendas sostenibles. No lo dudes más y contacta con nosotros ¡Te esperamos!

Cádiz es una ciudad con mucho encanto, historia y cultura, que ofrece una buena calidad de vida a sus habitantes. Si estás pensando en mudarte a Cádiz con tu familia, es importante que elijas bien el barrio donde vivir, ya que no todos ofrecen las mismas ventajas para los niños. Desde inmobiliaria Ruiz Jiménez, te mostramos algunos de los mejores barrios familiares en Cádiz, donde podrás disfrutar de seguridad, servicios, espacios verdes, ocio, educación y mucho más.

Nuestra selección de mejores barrios familiares en Cádiz

El Mentidero

Este barrio es uno de los más céntricos y tranquilos de Cádiz, perfecto para las familias que buscan comodidad y cercanía. Tiene el Parque Genovés, uno de los espacios verdes de la ciudad, donde los niños pueden jugar y divertirse. 

También tiene una amplia oferta de servicios, como comercios, supermercados, farmacias, bancos, etc. Además, está cerca de la playa de La Caleta y del casco histórico, donde se pueden visitar monumentos como la Catedral, el Teatro Romano o el Castillo de San Sebastián.

Bahía Blanca

Este barrio es uno de los más modernos y nuevos de Cádiz, ubicado en la zona extramuros. Tiene una gran variedad de viviendas, desde pisos hasta chalets, con precios accesibles y buenas calidades. Además, tiene una buena comunicación con el centro y con otras zonas de la ciudad, gracias al transporte público y a las vías rápidas. 

Tiene numerosos servicios, como colegios, guarderías, centros de salud, polideportivos, etc. También tiene zonas de ocio, como el Parque Celestino Mutis, el Centro Comercial Bahía Sur o el Estadio Ramón de Carranza.

La Viña

Este barrio es uno de los más populares y animados de Cádiz, conocido por ser el epicentro del Carnaval. Tiene un ambiente familiar y acogedor, con vecinos que se conocen y se ayudan. Tiene una gran oferta gastronómica, con bares y restaurantes donde degustar la cocina típica gaditana. 

También tiene una buena ubicación, cerca de la playa de La Caleta y del casco histórico. Es un barrio ideal para las familias que buscan vivir la esencia de Cádiz y disfrutar de su cultura y su fiesta.

Paseo Marítimo

Este barrio es uno de los más exclusivos y demandados de Cádiz, situado en la zona extramuros. Tiene unas vistas privilegiadas al mar y a la bahía, y unas viviendas de lujo, con terrazas, piscinas y jardines.

Además, tiene una buena comunicación con el centro y con otras zonas de la ciudad, gracias al transporte público y a las vías rápidas. Tiene numerosos servicios, como colegios, guarderías, centros de salud, polideportivos, etc. 

También tiene zonas de ocio, como el Parque Celestino Mutis, el Centro Comercial Bahía Sur o el Estadio Ramón de Carranza. Es un barrio ideal para las familias que buscan calidad de vida y confort.

Si estás buscando un lugar ideal para vivir con tu familia en Cádiz, no te pierdas nuestra selección de los mejores barrios familiares de la ciudad. 

En inmobiliaria Ruiz Jiménez, te ofrecemos las mejores opciones de vivienda cerca de los mejores barrios familiares en Cádiz, con seguridad, servicios, espacios verdes, ocio, educación y mucho más. Contacta con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.

El sector inmobiliario es uno de los más dinámicos y rentables del mundo, y el 2024 no será la excepción. Este año se presenta como una oportunidad única para invertir en propiedades, aprovechando las tendencias que marcarán el mercado. Por eso, desde Jiménez Ruiz Inmobiliaria, te mostramos algunas de las claves que debes tener en cuenta si quieres sacar el máximo partido a tus inversiones inmobiliarias en 2024.

Oportunidades emergentes en el sector || El auge de los activos tangibles

Ante un escenario de duda económica y financiera, el sector inmobiliario se presenta como una opción inversiones inmobiliarias 2024 firme y segura. A diferencia de la crisis anterior, motivada por una burbuja crediticia e inmobiliaria, el mercado inmobiliario actual muestra solidez y estabilidad.

Los inversores están buscando activos tangibles que ofrezcan seguridad y rentabilidad, convirtiendo al sector inmobiliario en un elemento clave en las carteras de ahorro e inversión. En el 2024, se prevé un incremento en la compra de propiedades como consecuencia de esta tendencia, lo que ofrece oportunidades atractivas para aquellos que quieren invertir en bienes raíces.

Demanda de propiedades espaciosas en aumento

Se prevé un aumento considerable en la demanda de viviendas en el 2024. Además, se espera que la preferencia por propiedades amplias con áreas al aire libre se consolide aún más. Las personas aprecian cada vez más la comodidad en el hogar y la posibilidad de adaptarse al trabajo desde casa.

Esta tendencia hacia viviendas más espaciosas y con espacios al aire libre ofrece oportunidades para desarrolladores y propietarios de propiedades que puedan cumplir con estas necesidades.

Desarrollos urbanísticos y zonas de expansión || Evaluación de propiedades y potencial de crecimiento

Para invertir en urbanizaciones y áreas de expansión, es importante realizar una buena evaluación de propiedades y su potencial de crecimiento, para identificar las oportunidades más rentables y seguras. Algunos de los aspectos que se deben considerar son:

• El análisis del entorno. Se trata de analizar las características socioeconómicas, demográficas, culturales y ambientales de la zona donde se ubica la propiedad, así como las tendencias y proyecciones del mercado. Esto permite conocer la demanda y la oferta actuales y potenciales, y las ventajas competitivas y los riesgos de la zona.
• El análisis de la propiedad. Se trata de evaluar las características físicas, legales y financieras de la propiedad, así como su estado de conservación, su eficiencia energética, su calidad constructiva, su diseño, su funcionalidad, etc. Esto permite conocer el valor presente y futuro de la propiedad, y las posibles mejoras o reformas que se pueden hacer.
• El análisis de la rentabilidad. Se trata de estimar el rendimiento que se puede obtener de la propiedad, tanto por la venta como por el alquiler, teniendo en cuenta los ingresos y los gastos asociados, así como la fiscalidad y la financiación. Esto permite conocer el retorno de la inversión y el plazo de recuperación del capital.

Jimenez Ruiz, expertos en mercado inmobiliario

En Jiménez Ruiz, somos expertos en el mercado inmobiliario y te orientamos en todo lo que requieras para invertir en urbanizaciones y áreas de expansión. Te asistimos a realizar una evaluación de propiedades y su potencial de crecimiento, a negociar las mejores condiciones y a gestionar todos los trámites legales y fiscales.

No pierdas esta oportunidad única de invertir en el sector inmobiliario. Contacta con nosotros hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a lograr tus objetivos. ¡Te esperamos!

La decisión de comprar un piso o una casa es un paso importante, por lo que se debe hacer con un enfoque informado. En este sentido, y especialmente si estás interesado en comprar un piso en Cádiz, hay varios aspectos que deberías considerar exhaustivamente antes de sellar un compromiso. En la inmobiliaria Jiménez Ruiz, nos enfocamos en ayudarte a asegurarte de que estos elementos clave estén presente en tu próxima vivienda.

La ubicación es esencial

La ubicación es vital para cualquier vivienda. Asegúrate de que el piso esté en una zona que sea conveniente para ti, esté cerca de tus necesidades diarias y tenga un buen acceso al transporte público. Los lugares como El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera o Rota, todos ofrecen excelentes ubicaciones para comprar una casa.

Estado de la vivienda

En lo que concierne al estado de la vivienda, es importante que prestes atención:

• Al estado de los sistemas eléctrico y de plomería, así como cualquier signo de daño estructural. Es posible que quieras ver un informe de inspección de la vivienda para comprobar estos aspectos.
• No te olvides de comprobar el aislamiento y la eficiencia energética. Un buen aislamiento y una alta eficiencia energética no solo pueden hacer que la vivienda sea más cómoda, sino también reducir los costos de energía.

Estudia bien la hipoteca

Si vas a solicitar una hipoteca, asegúrate de entender los términos y condiciones. Esto incluye la tasa de interés, la cantidad de la cuota mensual y el período de tiempo sobre el cual se debe pagar la hipoteca.

¿Qué permisos son necesarios?

Por último, pero no menos importante, verifica que todos los permisos y licencias estén en orden. Esto puede incluir permisos de construcción para cualquier remodelación reciente y verificaciones de cumplimiento de los códigos de la vivienda.

Adquirir una vivienda es una decisión importante. Sin embargo, con la guía correcta de una experta inmobiliaria como Jiménez Ruiz, puedes estar seguro de que estás en las mejores manos para comprar una casa que satisfaga todas tus necesidades.

Ya sea que estés pensando en comprar o vender una casa, tener a tu lado a una empresa inmobiliaria de confianza puede hacer la diferencia. Jiménez Ruiz es una inmobiliaria con gran experiencia, centrada en la zona de El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera y Rota, que te ofrece una serie de beneficios si eliges contratar nuestros servicios.

Las ventajas de contar con nuestra inmobiliaria

• Conocimiento del mercado: las inmobiliarias tienen una vasta experiencia y conocimiento de la zona donde operan. Por ejemplo, Jiménez Ruiz está totalmente familiarizada con la inmobiliaria en la zona de costa en Cádiz, lo que les permite proporcionar asesoramiento relevante y preciso a los clientes.
• Acceso a propiedades: una inmobiliaria tiene acceso a muchas propiedades que no están disponibles para el público en general, lo que significa que puedes tener más opciones cuando estás buscando comprar una casa.
• Mayor exposición al vender: si estás buscando vender tu casa, la inmobiliaria puede ayudarte a comercializar tu propiedad y darle la máxima exposición para atraer a potenciales compradores.

Por otro lado, el coste de la contratación puede ser una desventaja. Sin embargo, considerando los beneficios mencionados anteriormente, puede ser una inversión que vale completamente la pena.

Consejos para elegir una inmobiliaria

Cuando decidas contratar una inmobiliaria, asegúrate de que tiene una reputación sólida y una gran experiencia en el área geográfica donde estás buscando comprar o vender tu propiedad.

Destaca el hecho de que Jiménez Ruiz centra su actividad en la zona de costa de Cádiz, lo que los convierte en una opción sólida para cualquier persona que busque realizar transacciones inmobiliarias en esta área en particular.

Las 10 preguntas cruciales que debes hacer antes de comprar tu casa

Como expertos en el sector inmobiliario, centrados en la zona de El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera y Rota, en Jiménez Ruiz te ayudamos a tomar decisiones informadas. Aquí te presentamos las 10 cosas antes de comprar una casa que tener en cuenta y las preguntas que debes hacerte antes de comprar una casa en Cádiz:

• ¿Qué puedes permitirte? Ten en cuenta tus ingresos, tus gastos y tu estilo de vida antes de establecer un presupuesto para tu casa.
• ¿Es el mejor momento para comprar? El mercado inmobiliario fluctúa. Un agente de Jiménez Ruiz puede ayudarte a determinar si es un buen momento para comprar una vivienda.
• ¿En qué zona debes comprar? La localización es crucial. Analiza la proximidad de servicios básicos, la calidad de los colegios, la seguridad y la valoración a futuro de la zona donde te gustaría vivir.
• ¿Conoces bien la casa? Haz una lista de tus necesidades y deseos, y asegúrate de que la casa cumple con todos los importantes.
• ¿Hay problemas ocultos? Antes de comprar una casa, es imprescindible que un profesional inspeccione la vivienda.
• ¿Es buena la financiación? Obtén la pre-aprobación de una hipoteca antes de hacer una oferta para ver qué casas puedes permitirte.
• ¿Qué otros gastos debo tener en cuenta? No olvides los gastos de cierre, las tasas e impuestos, los seguros y las tasas de la comunidad.
• ¿Cómo hacer una buena oferta? Una buena inmobiliaria puede ayudarte a hacer una oferta atractiva que pueda ser aceptada sin que pagues de más.
• ¿Cuál es el proceso de grabación del título? Asegúrate de investigar y entender cómo se realiza el proceso de grabación de la escritura de la propiedad.
• ¿Cuál es el proceso de cierre? Una vez que tu oferta ha sido aceptada, tu agente inmobiliario puede ayudarte a navegar por el proceso de cierre.

En la inmobiliaria Jiménez Ruiz, estamos aquí para asesorarte y acompañarte en todo el proceso de comprar una casa en Cádiz, dándote la tranquilidad y confianza que necesitas al tomar esta importante decisión.

¿Estás buscando una manera de adquirir una vivienda a un precio más asequible? Una opción a considerar es participar en subastas de inmuebles que los bancos ponen a la venta después de haberlos embargado. En este artículo, te explicaremos cómo comprar una vivienda de subasta de banco y qué aspectos debes tener en cuenta en este proceso.

1. Encuentra las subastas de viviendas de Banco

Las subastas de viviendas se publican en la web de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado, específicamente en su Portal de Subastas. Aquí encontrarás información detallada sobre los inmuebles disponibles, incluyendo su ubicación, características y condiciones de la subasta. Puedes buscar las subastas activas según la provincia de ubicación de las propiedades.

2. Regístrate y prepárate para pujar

Para participar en una subasta, deberás registrarte en el portal mediante un certificado digital o Clave PIN. Una vez registrado, crea un perfil con tus datos personales. Asegúrate de cumplir con los requisitos necesarios, incluyendo la capacidad económica para pujar, ya que a menudo debes adelantar entre el 5% y el 25% del precio del inmueble como fianza para demostrar tu solvencia.

3. Comprende el proceso de subasta

El proceso de subasta suele durar 20 días, y los interesados compiten por la propiedad ofreciendo cifras por encima de una cuantía inicial. Si ganas la puja, tendrás que contar con la capacidad económica para obtener una hipoteca y comprar la vivienda en un plazo de 20 días. Si no cumples con este plazo, perderás la fianza y el derecho a adquirir la vivienda. En caso de que no ganes la subasta, se te devolverá la fianza.

4. Evalúa las condiciones de la vivienda

Es importante recordar que las viviendas de subasta de banco suelen ser de segunda mano y podrían no estar en óptimas condiciones. Algunas propiedades pueden haber sido dañadas por propietarios anteriores. También es posible que las viviendas hayan estado en el mercado durante mucho tiempo, lo que podría haber afectado su estado. Revisa la nota simple de la vivienda y el certificado de deudas con la comunidad de propietarios proporcionado por el banco para asegurarte de que no haya deudas pendientes.

5. Beneficios de las viviendas de subasta

Una de las ventajas de comprar viviendas de subasta es que generalmente tienen un precio más asequible que otras propiedades en el mercado. Además, los bancos a menudo ofrecen condiciones de financiación flexibles. Puedes obtener un porcentaje de financiación superior al 80%, e incluso llegar al 100%, dependiendo de tu situación y la vivienda que adquieras. Además, el banco suele tasar el inmueble antes de la subasta, lo que puede ahorrarte el gasto de una tasación independiente, ya que el informe tiene una validez de seis meses.

Al comprar una vivienda de subasta de banco, debes estar preparado para asumir el estado de la propiedad y cumplir con los requisitos de financiación. Si estás dispuesto a enfrentar estos desafíos, podrías obtener una vivienda asequible y adaptarla a tus necesidades.